DITMAR RD 1
| Užitná plocha | 110,6 m2 |
| Zastavěná plocha | 171,4 m2 |
| Dispozice | 4+kk |
| Cena hrubé stavby* | 3 162 000 Kč |
| Rozměry pozemku | 531 m2 |
| Cena pozemku** | 2 575 000 Kč |
| Cena celkem | 5 737 000 Kč |
Cena hotového domu od cca 7 800 000 Kč***
Rodinný dům DITMAR RD 1
Jedná se o první dům v projektu po směru příjezdu od hlavní ulice. Sousedí s v současné době volným pozemkem, bude oddělen plotem z 2D pletiva. Na severní straně sousedí s RD 2, od kterého bude oddělen severní stěnou a zídkou s plotem z 2D pletiva. Dům stojí na nejmenším nabízeném pozemku o rozměru 409 m2 a k domu náleží podíl na příjezdové cestě o výměře 122 m2.
Zdroj dynamické sekce: » RD1-6 stejné fotky (Fotogalerie)
Součásti hrubé stavby*
l Výkopové práce l Základová deska l Napojení na veškeré inženýrské sítě (voda + kanalizace, plynová přípojka do technické místnosti, elektrická přípojka, telekomunikace, dešťová kanalizace, retenční nádrž) l Vyzdění cihlami Heluz 44 Family l Vnitřní příčky Heluz 11,5 l Opěrná zídka mezi jednotlivými domy l Kompletní střecha (D+M vazníky, střecha ve falcovaném hliníku, kompletní okapový systém, sněhové zábrany) l Sklad a stání pro automobil (rámová konstrukce, vnitřní OSB opláštění vč. izolace, střecha ve folii vč. okapového systému, venkovní obložení Cetris Basic) l Pergola (rámová konstrukce, střecha ve folii vč. okapového systému) l Plastová okna a dveře (vstup + sklad - profil 82 + trojsklo) l Příprava pro venkovní žaluzie (překlady, lišty v omítce) l Omítka (hrubá lehčená omítka Hasit, povrchová silikon. omítkou zrno 2 mm, dekorativní soklová omítka)
Cena hrubé stavby: cca 3 162 000 Kč vč. DPH
(Kalkulace 2/2025)
Podrobnější rozpočet:
Hrubá stavba na klíč (bez oken/fasády) - 2 560 000 Kč
Plastová okna / dveře KSK - 152 000 Kč
Fasáda se soklem + opláštění Cetris - 450 000 Kč
Pro kompletní dokončení domu je potřeba počítat s dalšími náklady cca 2 000 000 Kč - viz sekce níže Dokončení stavby - není současti HRUBÉ STAVBY***
Zdroj dynamické sekce: » DITMAR RD 1 (Fotogalerie)
Součásti každého pozemku**
l Pozemek pro stavbu domu l Pozemek pro přístupovou cestu (spodní část 1/9 podílu, horní část 1/6 podílu) l Všechny přípojky na hranici pozemku (voda, kanalizace, plynový pilíř, elektrický pilíř, telekomunikace) l Kompletní plány pro okamžitou stavbu l Platné stavební povolení (společné s inženýrskými sítěmi a cestou, které jsou v současnosti před dokončením) l Hotová cesta v předepsané dlažby po dokončení výstavby (kompletní terenní úprava / ploty okolo cesty)
Ceny jednotlivých pozemků
| RD 1 | 2 575 000 Kč | RD 4 | 2 720 000 Kč |
| RD 2 | 2 696 000 Kč | RD 5 | 2 706 000 Kč |
| RD 3 | 2 730 000 Kč | RD 6 | 3 359 000 Kč |
Zdroj dynamické sekce: » POZEMKY pro vše stejné (Fotogalerie)
Dokončení stavby - není součásti hrubé stavby***
Stavba v projektu DITMAR se prodává dokončená pouze v hrubé stavbě, s okny, dveřmi a fasádou = uvnitř domu jsou vyzděny jen příčky. Vše ostatní si musí kupující objednat u jednotlivých profesí nebo může oslovit stavební firmu, která bude provádět stavbu hrubé stavby domů. Kupující si takto může zvolit libovolné provedení jednotlivých součásti stavby dle vlastní potřeby (výběr omítek, provedení koupelny/WC, podlahy - betonové nebo anhydridové lité, vytápění podlahové nebo kombinované podlahové s radiátory, rozvody elektřiny dle vlastní potřeby, vzhled kuchyně, povrchy podlah, atd.)
V ceně projektu nejsou zahrnuty tyto stavební činnosti, které je ještě potřeba dodělat pro finální kolaudaci domu.
Interiér:
l Zateplení stropního prostroru l Sádrokartónové stropy včetně konstrukcí l Kompletní rozvody vody od instalovaného vodoměru l Kompletní topný systém v domě - plynový kotel, podlahové topení, radiátory (napojení na HUP je součástí hrubé stavby) l Kompletní odpady (napojení na již hotové odpady v základové desce) l Kompletní elektroinstalace včetně pojistkové skříně (napojení domu na HDS je součástí hrubé stavby) l Podlaha včetně podlahového polystyrenu l Omítky včetně vnitřních parapetů oken l Podlahové krytiny l Kompletní koupelna a WC l Interiérové dveře a zárubně l Kuchyně
Exteriér:
l Zídka s plotem / plot l Dlažby pod krytím stáním, případně okolo domu (součástí hrubé stavby je kamenivé lože pro manipulaci stavební techniky v místě, kde bude dlažba) l Kompletní terénní úprava zahrady včetně úpravy pro trávník l Terasa (dlážděná / prkená) l Zahradní sklad
Ostatní náklady spojené s dokončením stavby:
l Kolaudace hotové stavby l Vyjmutí plochy stavby ze zemědělského půdního fondu